日神パレステージさいたま新都心

  • 埼玉県さいたま市大宮区天沼町二丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩14分

  • 2011年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
4,780万円
75.3万円/㎡
相場
5,715万円
90.1万円/㎡
2,662
4,698
6,733
8,769
AI査定結果
推定相場価格
5,715万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,698万円〜6,733万円
74.0万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
日神パレステージさいたま新都心
4,780万円（75.3万円/㎡）/ 3階 / 63.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,780万円75.3万円3階 63.44㎡ 3LDK南東
2025/06/014,980万円78.5万円3階 63.44㎡ 3LDK南東
2025/05/195,080万円80.1万円3階 63.44㎡ 3LDK南東
2025/05/045,180万円81.7万円3階 63.44㎡ 3LDK南東
2021/03/073,490万円55.0万円6階 63.44㎡ 3LDK南東
2021/01/153,580万円56.4万円6階 63.44㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13日神パレステージさいたま新都心
さいたま市大宮区天沼町二丁目
さいたま新都心駅14分 4,780万円75.3万円63.44㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年40戸RC
2025/02/03プレシス大宮シエル
さいたま市大宮区天沼町二丁目
さいたま新都心駅16分 4,490万円65.1万円68.98㎡3LDK7階 / 7階建 南西2014年59戸RC
2023/11/26ライオンズ大宮サウスマークス
さいたま市大宮区吉敷町三丁目
さいたま新都心駅10分 5,380万円71.7万円75.02㎡3LDK1階 / 5階建 南2011年33戸RC
2025/03/09ザ・パークハウス大宮氷川参道
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 6,980万円98.1万円71.15㎡3LDK9階 / 15階建 南2014年73戸RC
2024/11/09ウィルローズさいたま新都心
さいたま市大宮区吉敷町四丁目
さいたま新都心駅7分 6,100万円86.2万円70.75㎡3LDK8階 / 14階建 南西2014年32戸RC
2024/09/30レクセル大宮
さいたま市大宮区堀の内町一丁目
大宮駅16分 4,080万円58.1万円70.24㎡2LDK5階 / 6階建 南2007年38戸RC
2025/06/13ウェリス大宮
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅10分 6,980万円99.5万円70.18㎡3LDK11階 / 15階建 北東2013年56戸RC
2025/06/12シュロスガーデンさいたま新都心
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅9分 6,999万円97.1万円72.07㎡3LDK+S9階 / 13階建 南東2013年50戸RC
2025/05/30パークフロント新都心
さいたま市大宮区北袋町二丁目
与野駅14分 4,690万円64.5万円72.69㎡3LDK3階 / 5階建 南2006年24戸RC
2024/04/23テラス大宮大門町
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅7分 6,290万円86.0万円73.18㎡3LDK7階 / 14階建 南2010年62戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、さいたま市大宮区では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4%割高です。
2006〜2016年築, 専有面積53.44㎡〜73.44㎡の平均販売価格
埼玉県
58.5万円/㎡
前年比+5.7%
さいたま市大宮区
72.4万円/㎡
前年比-11.7%

マンション概要

マンション名日神パレステージさいたま新都心
所在地埼玉県さいたま市大宮区天沼町二丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分
築年月2011年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション